Vente Appartement F5 Oran Oran

Appartement · Oran · Oran

Fahd Immobilier présente : Penthouse à Maraval ✨ Un penthouse rare à Maraval, alliant espace, confort et élégance. 📍 Localisation : Maraval, quartier résidentiel, calme et très recherché 🏠 Type de bien : Penthouse 📐 Superficie totale : 263 m² (163 m² habitables + 100 m² de terrasse) 🧱 Étage : 9ᵉ étage, seul sur le palier 🚪 Finition : Portes et cuisine en bois de chêne 🛋️ Composition : • Grand salon spacieux et lumineux • Séjour convivial • 3 grandes chambres dont : • 1 chambre avec salle de bain • 1 chambre avec dressing • 1 chambre sans salle de bain ni dressing • Salle de bain séparée • Sanitaire indépendant • Cuisine équipée et originale, en bois de chêne 🌞 Confort et équipements : • Double vitrage • Stores et rideaux électriques • 4 climatiseurs • Chauffage central • Grande terrasse de 100 m² sans vis-à-vis • Bâche d’eau privée • Résidence sécurisée avec ascenseur • Zéro vis-à-vis garanti (bâtiments environnants limités à R+4) 🚗 Stationnement : • Parking public disponible juste en bas de la résidence (non surveillé) 📍 Proximité : • Commissariat, écoles, lycées, stades (Radieuse), grandes surfaces, superettes • Accès rapide à l’autoroute du troisième périphérique 💧 Particularité : • Appartement initialement destiné au promoteur — finitions et agencement privilégiés Prix : 3.4 milliard negociable 💰 Honoraires d’agence : 1 % تقدّم وكالة فهد العقارية: بنتهاوس فاخر في مرافال ✨ بنتهاوس نادر في مرافال يجمع بين المساحة والراحة والأناقة. 📍 الموقع: مرافال – حي سكني هادئ وراقي 🏠 نوع العقار: بنتهاوس 📐 المساحة الإجمالية: 263 مترًا مربعًا (163 م² سكنية + 100 م² تراس) 🧱 الطابق: التاسع – الشقة الوحيدة في الطابق 🚪 التشطيب: الأبواب والمطبخ من خشب البلوط 🛋️ التوزيع الداخلي: • صالون واسع ومشرق • غرفة معيشة مريحة • 3 غرف نوم كبيرة، منها:
 ◦ غرفة نوم مع غرفة ملابس (دريسنج) ◦ غرفة بدون حمّام ودريسنج • غرفة نوم مع حمّام • حمّام منفصل • مرحاض مستقل • مطبخ مجهز بالكامل ومصمم من خشب البلوط 🌞 الراحة والتجهيزات: • نوافذ مزدوجة الزجاج • ستائر وستائر كهربائية • 4 مكيفات هواء • تدفئة مركزية • تراس واسع بمساحة 100 م² بدون أي إطلالة مقابلة • خزان ماء خاص بالشقة • إقامة آمنة مزودة بمصعد • لا يوجد أي احتمال لوجود مبانٍ مقابلة (المباني المحيطة R+4 فقط) 🚗 مواقف السيارات: • موقف عام أسفل الإقامة (غير مراقب) 📍 القرب من: • مركز الشرطة، المدارس، الثانويات، ملاعب “راديوز”، المتاجر الكبرى، والسوبرماركت • قرب الطريق السريع الدائري الثالث 💧 ميزة خاصة: • شقة كانت مخصصة سابقًا للمقاول نفسه – بتصميم وتشطيبات مميزة سعر : 3.4 مليار 💰 عمولة الوكالة: 1٪