Location Immeuble Alger Cheraga

Immeuble · Cheraga · Alger

ANNONCES POUR TOUTES LES AGENCES IMMOBILIÈRES Idéal pour les sociétés multinationales ou les sociétés mixtes ayant de grands projets, groupes industriels ou institutions. Situé dans la région de la gare routière de Chéraga, derrière la résidence des Jardins et à côté de l’hôtel Aziz Inn, cet immeuble bénéficie d’un emplacement ultra-stratégique. Titre : Exceptionnel : Immeuble R+3 de 4 000 m² répartis sur 4 niveaux + Terrasse au dernier étage de 1 000 m² (Siège social, Bureaux, Hébergement, Restauration) sur un terrain de près de 2 400 m² avec parking de 1 000 m² à Chéraga À louer, ensemble immobilier moderne en R+3 offrant une superficie totale d’environ 4 000 m² répartis sur quatre niveaux, érigé sur un terrain de près de 2 400 m², idéalement situé dans la région de la gare routière de Chéraga, juste derrière la résidence des Jardins et à côté de l’hôtel Aziz Inn. Le bien dispose également d’une vaste terrasse aménageable au dernier étage de 1 000 m², d’un ascenseur, de 3 cages d’escalier, d’une bâche à eau de 30 000 L et d’un parking de 1 000 m². Atouts et Caractéristiques du bien : * Usages multiples : Siège social, bureaux administratifs, espaces d’hébergement et restauration pour le personnel. * Superficie : 4 000 m² de surface totale répartis sur les quatre niveaux du R+3. * Équipements : Ascenseur, 3 cages d’escalier et bâche à eau de 30 000 L. * Extérieurs : Terrasse de 1 000 m² située au dernier étage et parking privatif sécurisé de 1 000 m² sur une assiette foncière de près de 2 400 m². * Avantages tarifaires : Tarifs très intéressants pour chaque contrat de location de longue durée, avec une remise pouvant aller jusqu’à 50 %. Un emplacement d’exception. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite. ⸻ Ideal for multinational corporations, joint ventures with major projects, industrial groups, or institutions. Located in the Chéraga bus station area, behind Résidence des Jardins and adjacent to the Aziz Inn hotel, this building enjoys an ultra-strategic setting. Title: Exceptional: R+3 Building with 4,000 m² Total Floor Area Across 4 Levels + Top-Floor 1,000 m² Terrace (Headquarters, Offices, Accommodation, Dining) on a ~2,400 m² Plot with 1,000 m² Parking in Chéraga For rent: A modern R+3 real estate complex offering a total floor area of approximately 4,000 m² distributed across four levels, built on a plot of nearly 2,400 m², ideally located in the Chéraga bus station area, right behind Résidence des Jardins and next to the Aziz Inn hotel. The property also features a top-floor customizable terrace of 1,000 m², an elevator, 3 stairwells, a 30,000 L water reservoir, and a 1,000 m² parking lot. Key Features: * Multi-Purpose Usage: Corporate headquarters, administrative offices, staff accommodation, and corporate dining facilities. * Total Floor Area: Approximately 4,000 m² distributed across the four levels of the R+3 building. * Amenities: Elevator, 3 stairwells, and 30,000 L water reservoir. * Outdoor Space: Top-floor 1,000 m² terrace and 1,000 m² secure private parking on a ~2,400 m² land plot. * Special Terms: Highly competitive rates for long-term rental contracts, with discounts of up to 50%. A truly rare location. Contact us for details or to schedule a visit. ⸻ مثالي للشركات متعددة الجنسيات أو الشركات المختلطة التي لديها مشاريع كبرى، أو المجموعات الصناعية، أو المؤسسات. يقع في منطقة محطة الحافلات بالشراقة، خلف إقامة الحدائق وبمحاذاة فندق عزيز إن (Aziz Inn)، ليتمتع بموقع استراتيجي للغاية. العنوان: فرصة استثنائية: مبنى R+3 بمساحة إجمالية 4000 م² موزعة على 4 مستويات + تراس في الطابق الأخير بمساحة 1000 م² (مقر رئيسي، مكاتب إدارية، إقامة، مطاعم) على قطعة أرض تقارب 2400 م² مع موقف سيارات بمساحة 1000 م² بالشراقة للإيجار، مجمع عقاري حديث بتصميم (R+3) بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 4000 متر مربع موزعة على أربعة مستويات، مشيد على قطعة أرض تقارب 2400 متر مربع، يقع بموقع مثالي في منطقة محطة الحافلات بالشراقة، خلف إقامة الحدائق مباشرة وبجانب فندق عزيز إن. يضم العقار أيضاً تراساً في الطابق الأخير بمساحة 1000 متر مربع قابل للاستغلال والتجهيز، مصعداً، 3 سلالم، خزاناً مائياً بسعة 30,000 لتر، وموقف سيارات بمساحة 1000 متر مربع. مميزات العقار: * الاستخدامات المتعددة: مقر رئيسي، مكاتب إدارية، مرافق إقامة، وخدمات مطاعم للموظفين. * المساحة الإجمالية: حوالي 4000 متر مربع موزعة على المستويات الأربعة للمبنى (R+3). * التجهيزات: مصعد، 3 سلالم، وخزان مائي بسعة 30,000 لتر. * المساحات الخارجية: تراس في الطابق الأخير بمساحة 1000 م² وموقف سيارات خاص بمساحة 1000 م² على عقار يقارب 2400 م². * عروض ترويجية: أسعار تنافسية لكل عقد إيجار طويل الأجل، مع تخفيضات تصل إلى 50%. موقع استثنائي. تواصل معنا للمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد زيارة. ⸻ 非常适合跨国公司、拥有大型项目的合资企业、工业集团或机构。该建筑位于谢拉加（Chéraga）汽车站区域，紧邻花园住宅区（Résidence des Jardins）后方，毗邻阿齐兹客栈酒店（Aziz Inn），地理位置极其优越。 标题：特大优质：R+3结构大楼，四层总建筑面积4000平方米 + 顶层1000平方米露台（总部、办公、住宿、餐饮），占地近2400平方米，配有1000平方米停车场（位于谢拉加） 现出租一座现代化的 R+3 层综合商业建筑，四层总建筑面积约 4000 平方米，建在近 2400 平方米的土地上，地理位置优越，位于谢拉加汽车站区域，紧邻花园住宅区后方，毗邻阿齐兹客栈酒店。 该物业还配有顶层 1000 平方米可装修改造露台、电梯、3 个楼梯通道、30,000 升储水池以及 1000 平方米的停车场。 物业优势与功能分区： * 多功能用途： 可用于设立企业总部、行政办公室、员工住宿区及员工餐饮配套设施。 * 总建筑面积： 约4000平方米，分布于R+3建筑的四个楼层。 * 配套设施： 配备电梯、3 个楼梯通道以及 30,000 升储水池。 * 外部空间： 位于顶层的 1000 平方米露台和 1000 平方米私人安全停车场，总占地面积近 2400 平方米。 * 价格优势： 长期租赁合同可享极具吸引力的优惠价格，最高可享 50% 的折扣。 稀缺黄金地段。如需了解更多信息或安排实地参观，请与我们联系。 ⸻ Идеально подходит для транснациональных корпораций, совместных предприятий с крупными проектами, промышленных групп или учреждений. Расположенное в районе автовокзала Шерага, позади резиденции Résidence des Jardins и рядом с отелем «Азиз Инн» (Aziz Inn), это здание имеет исключительно стратегическое расположение. Заголовок: Исключительно: Здание R+3 общей площадью 4 000 м² на четырех уровнях + Терраса на верхнем этаже площадью 1 000 м² (Головной офис, Офисы, Проживание, Общественное питание) на земельном участке площадью около 2 400 м² с парковкой на 1 000 м² в Шераге Сдается в аренду современный комплекс недвижимости R+3 общей площадью около 4 000 м², распределенной на четыре уровня, построенный на участке площадью около 2 400 м², идеально расположенный в районе автовокзала Шерага, сразу за резиденцией Résidence des Jardins и рядом с отелем «Азиз Инн». Объект также располагает большой обустраиваемой террасой на верхнем этаже площадью 1 000 м², лифтом, 3 лестничными клетками, резервуаром для воды на 30 000 л и парковкой площадью 1 000 м². Преимущества и назначение объекта: * Многофункциональное использование: Идеально подходит под головной офис, административные офисы, помещения для проживания и организацию питания сотрудников. * Общая площадь: Около 4 000 м², распределенных на четырех уровнях здания R+3. * Оборудование: Лифт, 3 лестничные клетки и резервуар для воды на 30 000 л. * Внешние пространства: Терраса площадью 1 000 м² на верхнем этаже и охраняемая частная парковка площадью 1 000 м² на земельном участке около 2 400 м². * Тарифные преимущества: Выгодные условия для каждого долгосрочного договора аренды со скидкой до 50%. Исключительное расположение. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации просмотра. ⸻ Çok uluslu şirketler, büyük projelere sahip ortak girişimler, sanayi grupları veya kurumlar için idealdir. Chéraga otogarı bölgesinde, Résidence des Jardins sitesinin arkasında ve Aziz Inn otelinin yanında yer alan bu bina, son derece stratejik bir konuma sahiptir. Başlık: Olağanüstü: 4 Kata Yayılmış Toplam 4.000 m² Kullanım Alanına Sahip R+3 Bina + En Üst Katta 1.000 m² Teras (Genel Merkez, Ofisler, Konaklama, Restoran) ve Chéraga’da 1.000 m² Otoparklı Yaklaşık 2.400 m² Arsa Kiralıktır: Chéraga otogarı bölgesinde, Résidence des Jardins’in hemen arkasında ve Aziz Inn otelinin yanında, yaklaşık 2.400 m² arsa üzerine kurulu, dört kata yayılmış toplam yaklaşık 4.000 m² kullanım alanı sunan modern R+3 bina kompleksi. Mülkte ayrıca en üst katta 1.000 m²’lik geniş, düzenlenebilir bir teras, asansör, 3 merdiven boşluğu, 30.000 litrelik su deposu ve 1.000 m² otopark bulunmaktadır. Özellikler ve Kullanım Alanları: * Çok Amaçlı Kullanım: Genel merkez (merkez ofis), idari ofisler, konaklama alanları ve personel için yemekhane hizmetleri. * Toplam Alan: R+3 binanın dört katına yayılmış yaklaşık 4.000 m². * Donanım: Asansör, 3 merdiven boşluğu ve 30.000 litrelik su deposu. * Dış Alanlar: En üst katta 1.000 m² teras ve yaklaşık 2.400 m² arsa üzerinde 1.000 m² güvenli özel otopark. * Fiyat Avantajları: Uzun süreli kiralama sözleşmeleri için %50’ye varan indirimlerle çok cazip fiyatlar. İstisnai bir konum. Daha fazla bilgi veya ziyaret için bizimle iletişime geçin.