Vente bien immobilier Boumerdès Dellys

· Dellys · Boumerdès

COMPLEXE MULTIFONCTIONNEL D’EXCEPTION À VENDRE Station-service – Motel – Salle des fêtes – Restaurant – Cafétéria – Commerces – Services automobiles Une opportunité rare d’investissement sur le littoral algérien Nous proposons à la vente un complexe commercial, touristique et de services d’envergure, idéalement situé à Les Salines, commune de Dellys, wilaya de Boumerdès, directement sur la Route Nationale RN24, axe reliant notamment Dellys à Tigzirt. Implanté sur une superficie totale de 5 000 m², cet ensemble immobilier unique bénéficie d’une situation stratégique exceptionnelle, à seulement 4 km du centre-ville de Dellys et à environ 200 mètres de la plage. La RN24 constitue un axe de circulation important du littoral, reliant notamment Dellys à Tigzirt et aux autres localités côtières, tandis que le secteur des Salines bénéficie d'un environnement maritime et touristique particulièrement attractif. UN COMPLEXE COMPLET AUX ACTIVITÉS DIVERSIFIÉES ⛽ Station-service Une station-service disposant d’une capacité totale de stockage de 110 m³, soit 110 000 litres de carburant. Cette importante capacité constitue un véritable atout commercial pour l’exploitation d’une activité de distribution de carburants sur un axe routier fréquenté. 🏨 Motel de 24 chambres Le complexe comprend un motel de 24 chambres, offrant un fort potentiel pour : L’hébergement des voyageurs et touristes ; Les séjours professionnels ; L’accueil des familles ; Les séjours saisonniers et estivaux ; L’hébergement des clients de passage sur la RN24. Sa proximité avec le littoral représente un avantage majeur pour développer une offre d’hébergement touristique attractive. 🎉 Salle des fêtes Une salle des fêtes intégrée au complexe, offrant un important potentiel d’exploitation pour l’organisation de : Mariages ; Fiançailles ; Réceptions ; Banquets ; Événements familiaux ; Séminaires et rencontres professionnelles. Cette activité peut constituer une source de revenus particulièrement intéressante tout au long de l’année. 🍽️ Restaurant Un espace de restauration permettant de répondre aux besoins : Des clients du motel ; Des voyageurs de passage ; Des usagers de la station-service ; Des familles et visiteurs de la région ; Des événements organisés dans la salle des fêtes. ☕ Cafétéria Une cafétéria idéalement adaptée à une activité continue, profitant de la fréquentation générée par la station-service, la route nationale et les autres activités du complexe. 🚗 Lavage et de graissage Le bien comprend également une activité dédiée au lavage et au graissage des véhicules, permettant de proposer un service complémentaire aux automobilistes et professionnels de la route. 🏪 Trois magasins Le complexe dispose de 3 locaux commerciaux, offrant plusieurs possibilités d’exploitation ou de location : Supérette ; Vente d’accessoires automobiles ; Pièces détachées ; Produits alimentaires ; Boutique de souvenirs ou produits locaux ; Toute autre activité commerciale compatible avec le site. UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE À FORT POTENTIEL 📍 Les Salines – Dellys – Wilaya de Boumerdès 🛣️ Route Nationale RN24, en direction de Tigzirt 📏 À environ 4 km de la ville de Dellys 🌊 À environ 200 mètres de la plage 🏗️ Superficie totale : 5 000 m² Le site bénéficie d’une implantation particulièrement intéressante entre activité routière, services automobiles et potentiel touristique. La proximité de Dellys, du littoral et de la route reliant les différentes destinations de la côte offre de nombreuses possibilités de développement. LES PRINCIPAUX ATOUTS EN UN COUP D’ŒIL 🔹 Superficie totale : 5 000 m² 🔹 Station-service : capacité de 110 m³ 🔹 Motel : 24 chambres 🔹 Salle des fêtes 🔹 Restaurant 🔹 Cafétéria 🔹 Centre de lavage et de graissag 🔹 3 magasins commerciaux 🔹 Emplacement direct sur la RN24 🔹 À 4 km de Dellys 🔹 À seulement 200 mètres de la plage 🔹 Multiples activités et sources de revenus 🔹 Fort potentiel touristique, commercial et routier UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LA CÔTE DE DELLYS Bien plus qu’un simple bien immobilier, ce complexe représente une véritable plateforme commerciale, touristique et de services. Sa superficie, la diversité de ses infrastructures, sa capacité de stockage de carburant et son emplacement stratégique entre Dellys et Tigzirt en font une opportunité d’investissement rare, offrant un potentiel d’exploitation immédiat et de développement à long terme.