Vente Hangar - Usine Alger Oued smar

· Oued smar · Alger

🏭 **AGENCE IMMOBILIÈRE DJAMEL LOGISTIQUE – À VENDRE** # HANGAR INDUSTRIEL HAUT STANDING – OUED SEMAR **Construction neuve 2026 \| Complexe industriel d’exception** L’Agence Immobilière **Djamel Logistique** vous propose à la vente un complexe industriel neuf de haut standing, idéalement situé au cœur de la zone industrielle de Oued Semar\. Un site d’envergure, conçu pour répondre aux exigences des grandes entreprises industrielles, groupes internationaux, plateformes logistiques et investisseurs à la recherche d’infrastructures modernes et performantes\. 🔹 **CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES** 📐 Superficie totale du terrain : **15 000 m²** 🏗️ Surface couverte : **10 000 m²** 📏 Hauteur du hangar : **14 mètres** 🔸 Construction neuve de 2026 🔸 Couverture et bardage en panneaux sandwich 🔸 Plateforme industrielle réalisée en double nappe 🔒 Terrain entièrement clôturé 🚛 Accès adapté aux poids lourds et aux véhicules industriels 🏢 **BLOC ADMINISTRATIF ULTRA\-MODERNE – R\+4** ▪️ Surface développée : **1 500 m²** ▪️ Climatisation centrale ▪️ Ascenseur ▪️ Réseau informatique ▪️ Façade moderne en mur\-rideau ▪️ Espaces administratifs aménagés pour les grandes structures professionnelles 🚗 **PARKING SOUTERRAIN** ▪️ Parking en sous\-sol d’une capacité de **80 véhicules** ▪️ Infrastructure adaptée aux besoins du personnel, de la direction et des visiteurs ⚡ **ÉQUIPEMENTS ET INFRASTRUCTURES** ▪️ Poste transformateur électrique de **1 200 kVA** ▪️ Forage d’eau ▪️ Bâche de stockage d’eau ▪️ Système de protection anti\-incendie ▪️ Permis de construire délivré en 2026 📄 **DOSSIER JURIDIQUE** ✅ Acte de propriété ✅ Livret foncier ✅ Permis de construire ✅ Certificat de conformité 📅 **DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE** 🎯 **IDÉAL POUR :** - Groupes industriels et entreprises de production - Sociétés de logistique et de distribution - Plateformes de stockage et de grande distribution - Groupes internationaux et investisseurs institutionnels 📍 **OUED SEMAR – ZONE INDUSTRIELLE** Une opportunité exceptionnelle d’acquérir un complexe industriel de grande capacité, bénéficiant d’équipements techniques performants, d’un bloc administratif moderne et d’un parking souterrain de grande capacité\. 📞 **Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’Agence Immobilière Djamel Logistique\.** **Agences, courtiers et intermédiaires s’abstenir\.**