Vente bien immobilier Médéa Boughezoul

· Boughezoul · Ksar El Boukhari

PLATEFORME D’INVESTISSEMENT MULTISERVICES À CÉDER – BOUGHEZOUL ACTIF STRATÉGIQUE DE 10 170 m² – STATION-SERVICE & PÔLE DE SERVICES ROUTIERS, COMMERCIAUX ET HÔTELIERS Opportunité rare pour investisseur ou opérateur souhaitant acquérir un ensemble immobilier et commercial multifonctionnel à proximité immédiate de la Ville Nouvelle de Boughezoul. Ce site de 10 170 m² bénéficie d'une implantation stratégique sur un axe à forte vocation routière et économique. Il ne s'agit pas uniquement d'une station-service : le site constitue une plateforme multiservices pouvant regrouper plusieurs activités complémentaires et diversifier les sources de revenus. INFRASTRUCTURES EXISTANTES ⛽ Distribution carburants 3 distributeurs Gasoil – capacité totale : 60 000 L 3 distributeurs Essence sans plomb – capacité totale : 60 000 L 1 distributeur GPL – capacité : 20 000 L 🏨 Hôtellerie Infrastructure hôtelière intégrée au site 🍽️ Restauration Café / restaurant 🛒 Commerce Supérettes Magasin de pièces détachées 3 locaux commerciaux aménagés – environ 350 m² 🚗 Services automobiles 2 ateliers spécialisés, notamment lavage et graissage UN ACTIF À FORT POTENTIEL DE VALORISATION La configuration du site permet d'envisager, le développement de services complémentaires : bornes de recharge pour véhicules électriques ; franchises de restauration ; services dédiés aux transporteurs ; activités commerciales complémentaires ; services automobiles spécialisés ; développement d'une offre destinée aux professionnels et voyageurs ; optimisation de l'exploitation hôtelière et commerciale. POURQUOI CET ACTIF ? ✔ 10 170 m² de terrain ✔ Emplacement stratégique à proximité de Boughezoul ✔ Station-service équipée ✔ Carburants + GPL ✔ Hôtel ✔ Restaurant / café ✔ Commerces ✔ Services automobiles ✔ Locaux commerciaux ✔ Potentiel de diversification et de valorisation PROFIL D'ACQUÉREUR RECHERCHÉ Cette opportunité peut intéresser : investisseur privé • opérateur de station-service • groupe de distribution • opérateur hôtelier • acteur de la restauration • professionnel automobile • entreprise de transport/logistique • investisseur immobilier CESSION Cession de l'ensemble à investisseur ou opérateur sérieux. Dossier technique et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite du site possible sur rendez-vous. 📞 Contact : [votre numéro] Les informations techniques, capacités et possibilités de développement sont à confirmer dans le cadre du dossier et des vérifications réglementaires applicables.