Vente Villa Blida Beni tamou

Villa · Beni tamou · Blida

🏠 عقار استثماري كامل للبيع في بني تامو – البليدة 📍 يقع في شارع زعروري علي، قريب من مركز بني تامو، في منطقة هادئة وراقية نسبيًا وقليلة الإزعاج. 📐 مساحة الأرض 580 م². العقار كبير ومناسب جدًا للاستثمار، ومقسم إلى جهتين مستقلتين: 🔹 جهة خاصة بالسكن، تضم 4 شقق. 🔹 جهة مستقلة مخصصة للكراء، تضم 4 شقق، وكل جهة عندها خصوصيتها ومدخلها. 💰 الشقق الأربعة المخصصة للكراء مؤجرة حاليًا بمبلغ 2 مليون سنتيم للشقة شهريًا، أي 8 ملايين سنتيم شهريًا كمداخيل حالية. 🚗 العقار يحتوي على مساحة داخلية واسعة تسمح بدخول السيارات، مع جنينة. 🏪 زوج حوانت صغار. 🚘 زوج ڨاراجات. 🧽 لافاج. 🔧 طوليي للسيارات. 💧 زوج ليباطو/عدادات ماء. 📹 كاميرات مراقبة للمداخل والجهات الرئيسية. 📑 الوثائق متوفرة، منها عقد موثق. ⭐ العقار مناسب للعائلات الكبيرة أو للمستثمر الذي يبحث عن مشروع عقاري بمداخيل شهرية جاهزة، مع إمكانية استغلال وتطوير باقي المساحات. العقار مزود بـ 3 عدادات كهرباء مستقلة. 🌤️ الواجهات المقابلة للعقار مفتوحة وغير محجوبة ببنايات مرتفعة، مما يوفر إطلالة مفتوحة وتهوية وإضاءة جيدة، بدون مبانٍ تحجب منظر السماء. 🤫 الموقع هادئ، وخاصة في الفترة الليلية، ومناسب للسكن والاستثمار. 📍 مقابل مساحة مفتوحة/مقبرة، وهو ما يحافظ على انفتاح الواجهة ويقلل احتمال بناء عمارات مقابلة تحجب الرؤية. 💰 السعر: 10 ملايير سنتيم. التواصل عبر وسائل المنصة للجادين فقط