Vente Villa Tlemcen Tlemcen

Villa · Tlemcen · Tlemcen

🏡 À VENDRE – BELLE MAISON FAMILIALE À OUJLIDA (TLEMCEN) 📍 Située dans un quartier résidentiel calme et exclusivement familial, à proximité de la cité Bouchnak, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : écoles primaire et secondaire, CEM, cabinet médical, commerces et services. 🔹 Superficie du terrain : 255 m² 🔹 Maison sur 2 niveaux + grande terrasse 🔹 Garage / espace polyvalent d’environ 130 m² au rez-de-chaussée, idéal pour : • dépôt / activité professionnelle • stationnement de plusieurs véhicules • espace de stockage ou usage personnel 🌿 Jardin d’environ 55 m², avec réservoir d’eau enterré en béton, ainsi qu’une salle d’eau / hammam traditionnel. 🏠 1er étage • 4 chambres • Grande cuisine • 2 salles de bain / WC • Grand couloir offrant un espace agréable et fonctionnel 🏠 2e étage • Grande pièce de vie / salon • Cuisine • WC • Accès direct à la terrasse ☀️ 3e niveau • Grande terrasse, offrant la possibilité d’aménager l’espace selon vos besoins. 📑 Documents en règle : Acte + livret foncier. 💰 Prix : 2,3 milliards de – négociable après visite. ✨ Un bien idéal pour une grande famille, un investissement ou pour combiner habitation et activité professionnelle grâce à son grand espace au rez-de-chaussée. 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter en privé. 🔧 Quelques finitions restent à prévoir pour finaliser la maison : 🔥 Une installation de chaudière est déjà prévue. Il reste simplement à acheter et installer les radiateurs. 👔 Dans les chambres, des emplacements sont prévus pour les placards. Ils sont aménagés et il reste uniquement à installer les portes des placards. 🍽️ La cuisine dispose également des emplacements prévus pour les placards/meubles de cuisine. Il reste à les compléter et à installer les portes et façades selon les goûts du futur propriétaire. 🚿 La salle d’eau située au rez-de-chaussée n’est pas encore totalement terminée. Il reste quelques travaux et équipements à ajouter afin de la rendre entièrement fonctionnelle, selon les besoins et les goûts du futur propriétaire. ✨ La maison ne nécessite donc pas de gros travaux, mais principalement quelques finitions et équipements qui permettront au futur propriétaire de personnaliser les espaces selon ses goûts.