Vente Villa Tipaza Khemisti

Villa · Khemisti · Tipaza

📍 الموقع: خميستي البحرية (ولاية تيبازة) مع سهولة الوصول حي سكني هادئ و جيران حرمة 🏠 2مساحة الأرض: 174 م الطابق الأرضي: - مبني بمساحة 148 م² - مرآب مع مدخل مستقل - 2ساحة/حديقة بمساحة 26 م 🔹 الطابق الأول: - مساحة مبنية 148 م² 🔹 الطابق الأخير: - مساحة مبنية 85 م² - شرفة واسعة مطلة على البحر بمساحة 63 م² ✔️ ✅ واجهة رئيسية للعقار 16 متر ✅ هيكل من الخرسانة المسلحة (بنية قوية ومتينة) ✅ إمكانية تهيئة وتقسيم العقار إلى 4 أو 5 سكنات مستقلة 👉 مناسب للسكن العائلي + الاستثمار عن طريق الإيجار 💰 إمكانية مردود إيجاري تصل إلى حوالي 120.000 دج شهرياً بعد إتمام الأشغال العقار يتوفر على جميع الشبكات ماء كهرباء غاز هاتف انترنت ✅ عقار ذو إمكانيات كبيرة بعد استكمال التهيئة والتشطيبات 📌 المحيط والخدمات القريبة - مدرسة ابتدائية - متوسطة (CEM) - قاعة رياضية - مركز البريد والمواصلات - عيادة متعددة الخدمات - مسجد - ميناء الصيد البحري - عدة شواطئ قريبة - الطريق الوطني وجميع المرافق الضرورية 💰 السعر: مناسب مقارنة بالمساحة، التكوين، والإمكانيات التي يوفرها العقار ✔️ 🏷️ بيع مباشر — للمشترين الجادين فقط 📞 المعاينة ضرورية لاكتشاف قيمة المشروع وإمكانياته ✔️ إمكانية البيع عن طريق التمويل الاسلامي أو الكلاسيكي Quartier résidentiel. Bon voisinage Terrain : 174 m² Façade principale: 16m Profondeur: presque 11m Bâti : 148 m² par niveau Garage : 38 m² Cour : 26 m² Dernier étage : 85 m² clos et couvert+ terrasse 63 m² avec VUE SUR MER ✔ Structure en béton armé (solide) ✔ Gros œuvre terminé. ✔ Viabilisation: réseaux disponibles ( électricité, gaz, eau, assainissement, téléphone, internet fibre) ✔ Possibilité 4 à 5 logements 👉 Idéal: habitation + location ou investissement locatif 💰 Potentiel locatif estimé: jusqu’à 120 000 DA / mois ✔ Garage indépendant. Le bien dispose de tout les réseaux (vrd, eau, électricité, gaz, téléphone et internet fibre) ✔ Accès facile 📍 Situé à Khemisti marine (wilaya Tipasa) 👉 Bien avec fort potentiel après finition 📞 Contact sérieux uniquement ✔ Vente directe – acquéreurs sérieux uniquement 📞 Visite recommandée pour apprécier le projet Possibilité de financement islamique ou classique. Le quartier est proche de toutes les commodités (école primaire, CEM, salle des sports, poste, polyclinique, mosquée, port de pêche, plusieurs plages à proximité, route nationale.... )