Vente Villa Béjaïa Bejaia

Villa · Bejaia · Béjaïa

🏡✨ GROUPE HOUARI IMMOBILIER MET EN VENTE UNE VILLA À FORT POTENTIEL À TALA MARKHA – BÉJAÏA ✨🏡 Vous recherchez un bien immobilier offrant espace, rentabilité et potentiel de valorisation ? Cette villa est une opportunité rare qui répond aussi bien à un projet familial qu'à un investissement immobilier. 📍 Localisation : Tala Markha – Bejaia 📐 Caractéristiques du bien 🏡 Superficie du terrain : 300 m² 🏗️ Surface bâtie : 240 m² 🌿 Jardin : 30 m² 🚗 Cour : 30 m² 📄 Permis de construire : R+1 + combles 🏠 Composition de la villa 🔹 Rez-de-chaussée ✔ Deux garages pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être exploités à usage commercial. ✔ Un appartement F3, idéal pour une habitation ou une location générant un revenu complémentaire. 🔹 1er étage ✔ Deux appartements F4 spacieux et lumineux, parfaitement adaptés à une grande famille ou à un investissement locatif. ⭐ Les points forts de cette propriété ✔ Grand terrain de 300 m². ✔ Trois logements indépendants offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. ✔ Deux garages avec un fort potentiel commercial. ✔ Jardin et cour pour profiter d'un agréable espace extérieur. ✔ Construction bénéficiant d'un permis R+1 + combles, laissant la possibilité d'une extension ou d'un aménagement futur. ✔ Quartier calme, résidentiel et en plein développement. ✔ Proximité des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. 💼 Un bien aux multiples possibilités Cette propriété est idéale pour : 🏠 Une grande famille souhaitant vivre dans une villa spacieuse. 💰 Un investisseur recherchant plusieurs revenus locatifs. 🏢 Une activité professionnelle avec garages ou bureaux. 👨 Une habitation familiale combinée à un investissement locatif. 📄 Situation juridique ✔ Livret foncier disponible. ✔ Permis de construire conforme. ⭐ Pourquoi choisir cette villa ? Les biens offrant plusieurs appartements indépendants, des garages, un terrain de 300 m² et un fort potentiel de rentabilité sont particulièrement recherchés à Béjaïa. Cette propriété représente une excellente opportunité pour créer un patrimoine immobilier durable, générer des revenus locatifs ou développer une activité professionnelle, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique. 💰 Prix : 33 000 000 DA (négociable) Tel : Service Commercial Mobile : +213 (0) 555 122 328 (Viber) et (WhatsApp) Mobile : +213 (0) 553 001 374 Mobile : +213 (0) 559 674 825 ☎️Fixe : +213 (0) 34 12 50 05 Adresse : Cité Seghir Coopérative 20 logements DGSN (coté cité Cnep l'entrée en face portail polyvalent au premier étage / vers commissariat 5eme arrondissement) sur le même palier que le laboratoire d’analyse « OUKACHEBI » Position Google Maps : """ Groupe Houari immobilier ""