Vente Immeuble Djelfa Djelfa

Immeuble · Djelfa · Djelfa

Adresse : Cité Nouvelle Mosquée, Bloc 243/3, Djelfa Tél : Objet : Proposition de vente d’un immeuble à hotel dans la wilaya de Djelfa. Monsieur le Directeur Général, Dans le cadre du développement continu des activités de votre honorable institution financière, j'ai l'honneur de soumettre à votre bienveillante attention une proposition de vente concernant un immeuble de bureaux et de commerce de ma propriété. L'immeuble est idéalement situé en plein centre-ville de la wilaya de Djelfa (Cité Nouvelle Mosquée), sur la route nationale N°01, et se trouve à proximité immédiate des structures suivantes : • L'établissement Mobilis (à environ 30 m) • La banque AGB (à environ 60 m) • La banque BDL (à environ 80 m) • La Sûreté Urbaine de la 6ème région (à environ 250 m) 1. Description et caractéristiques de l'immeuble : • Situation juridique : Titulaire d'un livret foncier. • Superficie totale : 465 m². • Structure : Rez-de-chaussée + 3 étages (R+3) + Sous-sol. • Sous-sol : Une surface de 260 m² aménagée en garages équipés de rideaux électriques. • Espaces intérieurs : Comprend une grande salle de conférence et de réunion, ainsi que plusieurs bureaux dotés de blocs sanitaires à chaque étage. • Locaux commerciaux : 4 locaux commerciaux opérationnels au rez-de-chaussée. • Équipements et commodités : • Système de chauffage central et climatisation. • Forage fonctionnel assurant une alimentation en eau 24h/24. • Deux bâches à eau d'une capacité respective de 15 m³ et 20 m³. • Une cour extérieure avec jardin et une terrasse de 170 m². • Autorisations administratives obtenues : • Une autorisation d'exploitation et de réalisation d'un hôtel de 44 chambres et 4 suites, délivrée par le Ministère du Tourisme. • Un permis de construire délivré par la wilaya de Djelfa pour un hotel de 5 étages avec terrasse. 2. Proximité des institutions et infrastructures clés : • La Maison de la Culture (à 50 m) et la Maison de l’Artisanat (à 70 m). • Le siège de la Justice / Tribunal (à 200 m). • La Direction des Impôts (à 300 m). • Le siège de la Wilaya (à 400 m). 3. Conditions financières et modalités : L'immeuble est entièrement équipé, libre sur ses 4 niveaux (R+3 + sous-sol) et prêt pour une exploitation immédiate ou pour un projet de réaménagement selon vos besoins spécifiques. Si cette offre retient l'attention de votre institution, je me tiens à votre entière disposition pour recevoir votre délégué ou commission technique afin de procéder à une visite des lieux et examiner l'ensemble des documents administratifs et fonciers. Vous pouvez me contacter directement par téléphone ou par e-mail aux coordonnées mentionnées en en-tête. Je vous prie d'agréer, Monsieur le Directeur Général, l'expression de mes salutations les plus distinguées. L'intéressé